針對特定股權交易課徵房地合一稅的規定，資誠會計師林巨峯提醒，這項規定雖是從房地合一2.0才出爐，但要留意會溯及既往，無論取得股權的時間點是否早於2016年1月1日，只要出售股權時符合課稅標準，便須繳納房地合一稅。

針對特定股權交易課徵房地合一稅的規定，資誠會計師林巨峯提醒，這項規定雖是從房地合一2.0才出爐，但要留意會溯及既往，無論取得股權的時間點是否早於2016年1月1日，只要出售股權時符合課稅標準，便須繳納房地合一稅。
房地合一稅的稅率，是依據屋主或地主的持有期間，作為適用稅率依據，在二年內出售，將適用最高45%稅率；持有二年至五年內出售，則適用35%稅率。
林巨峯表示，國稅局在查房地合一稅時，檢視特定股權交易案件，不是依房地產的持有期間來認定課稅稅率，而是依「股東持有股權的期間」來認定稅率。
房地合一稅是2016年才上路的新制，去年更新為2.0版，林巨峯指出，依財政部目前釋出的相關規定，雖是2016年1月1日以前取得的股權，出售時滿足特定股權交易的標準，便會被當作房地交易課稅；交易標的名下的不動產，也不會區分是新制或舊制土地，全部納入公司持有不動產價值計算，這是股東們必須留意的。

 

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